ПРАВО НА ЗЕМЛЮ ОБЩЕЕ

Продається чарівний двоетажний загородний будинок, оточений природою поруч з лісом та річкою. Це ідеальне місце для тих, хто шукає спокій та комфорт вдалеку від міської метушні. Перший поверх вражає просторою кухнею-студією, затишною вітальнею та сучасним санвузлом. Другий поверх має три кімнати, дві з яких виходять на балкон і дарують чудовий вид на природу. Додатково, вас порадує сауна та просторний гараж. Будинок обладнаний сучасним опаленням та власною скважиною для водопостачання. Двір облаштований місцем для барбекю та парковкою для чотирьох автомобілів. Пропонується з меблями та технікою, готовий для життя. Цей дім - символ тепла і комфорту, який зробить ваше життя благополучним

Загальна площа: 200 м2; Площа земельної ділянки: 15 сот.; Вартість об'єкта: 55 000 $; Миколаївська область, Вітовський район
Детальніше

Статті на тему:

2023-02-20

Права на спільне користування при купівлі житла

При купівлі житла в багатоквартирному будинку, окрім основних прав власника житла, виникають і права на спільне користування. Ці права стосуються території будинку та прилеглої території, які є спільним майном всіх власників квартир у будинку

 При купівлі житла в багатоквартирному будинку, окрім основних прав власника житла, виникають і права на спільне користування. Ці права стосуються території будинку та прилеглої території, які є спільним майном всіх власників квартир у будинку 

 Перед купівлею житла необхідно перевірити, які права на спільне користування відносяться до квартири, а також яким чином вони можуть бути використані. Це може вплинути на рівень комфорту та зручності проживання в новому житлі 

Читати повністю

2023-08-06

Витяг ДЗК. Витяг ДЗК необхідний

Витяг ДЗК необхідний: при реєстрації земельної ділянки в Реєстрі прав власності; при намірі продати, купити, орендувати, і інших операціях із землею; в разі необхідності підтвердження державної реєстрації ділянки. Якщо у Вас є ділянка землі але йому ще не

 Якщо у Вас є ділянка землі але йому ще не присвоєно кадастровий номер, радимо Вам негайно це зробити, особливо в світлі відкритого ринку землі. Підробити паперовий документ про право власності на землю не представляє особливої проблеми для шахраїв, як і отримати за такими документами кадастровий номер і потім продати Вашу землю. Щоб уникнути такого Ви повинні обов'язково отримати кадастровий номер - оцифрувати свою землю - закріпити Ваше право власності в електронному вигляді 

Читати повністю

2023-02-21

Юридичні аспекти купівлі житла на вторинному ринку

При купівлі житла на вторинному ринку важливо враховувати ряд юридичних аспектів, щоб забезпечити безпеку та захист своїх прав

 Попередні борги та заборгованості. Перед покупкою житла на вторинному ринку слід переконатись, що немає попередніх боргів та заборгованостей, таких як податки, комунальні послуги чи іпотека, які можуть перейти на нового власника житла 

Читати повністю

2023-08-06

Приватизація земельної ділянки під будинком. Для чого необхідна процедура приватизації

Для чого необхідна процедура приватизації: Пройти процедуру приватизації необхідно в наступних випадках: при необхідності укласти договір дарування, купівлі-продажу, міни; при вступі в спадщину; при необхідності розділити землю на кілька наділів; при зведе

 Згідно статті 377 Цивільного кодексу України, до особі, яка отримала право власності на житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право користування такою ділянкою, на якій знаходиться нерухомість. При цьому цільове призначення, яке було закріплено за попереднім землевласником / землекористувачем, залишається в тому ж обсязі і на тих умовах 

Читати повністю

2023-08-06

Кадастровий номер на земельну ділянку. Навіщо потрібен кадастровий номер

Навіщо потрібен кадастровий номер? На сьогодні, без кадастрового номера неможливо здійснити будь-яку юридичну угоду із земельною ділянкою: продаж; дарування; успадкування; заставу; обмін; поділ або об'єднання; оренда; внесення в статутний фонд підприємства

 Тому отримання кадастрового номера земельної ділянки, яка вже належить особі на підставі державного акту про право власності на землю, але в якому відсутній кадастровий номер - є необхідною умовою для реєстрації самого права власності на земельну ділянку 

Читати повністю

2023-08-06

Оформлення паїв. Способи оформлення паїв

Способи оформлення паїв Кадастровий номер може бути привласнений тільки тієї землі, яка була сформована відповідним чином. Тому на даний момент є два шляхи оформлення кадастрового номера для паю: шляхом відведення за проектами землеустрою щодо організації

 Якщо попередні умови виконані, то отримання кадастрового номера відбувається на загальних умовах. Тобто землевпорядною організацією розробляється технічна документація на землю і електронний XML файл. Далі пакет документів затверджується, і вносяться дані в базу Державного земельного кадастру. На підставі виконаних дій власник паю отримує витяг з Державного земельного кадастру, як підтвердження присвоєння кадастрового номера 

Читати повністю

2023-08-16

Приватизація земельної ділянки під будинком

Пройти процедуру приватизації необхідно в наступних випадках: при необхідності укласти договір дарування, купівлі-продажу, міни; при вступі в спадщину; при необхідності розділити землю на кілька наділів та інше

MAGNAT Real Estate

 Стаття 377 Цивільного кодексу України визначає, що право власності на будинок переходить разом з ділянкою, де він розташований. Проте власність на будинок і землю – це різні речі 

 Для швидкого і правильного оформлення землі вам потрібно тільки звернутися до Агентства нерухомості МАГНАТ. Ми допоможемо здійснити вашу мрію про власний будинок і земельну ділянку 

Читати повністю

2023-08-06

Витяг із кадастру землі

Витяг з Державного земельного кадастру - це документ, який містить інформацію про земельну ділянку та всі дані, які були внесені до ДЗК. Серед них - кадастровий номер, категорія землі, межі ділянки, власник, площа, та інші відомості

MAGNAT Real Estate

 Тому, скоріше присвойте своїй ділянці кадастровий номер, щоб оцифрувати Ваше право власності на землю та забезпечити свою безпеку. Зверніться до фахівців, які допоможуть Вам у цьому процесі та вирішать всі формальності 

Читати повністю

2023-08-06

Оформлення паїв

Пай - це частина землі, яка була передана в приватну власність співробітників сільськогосподарських підприємств. Кожен член такого підприємства має рівну частку (пай) землі

MAGNAT Real Estate

 Якщо попередні умови виконані, то отримання кадастрового номера відбувається на загальних умовах. Тобто землевпорядною організацією розробляється технічна документація на землю і електронний XML файл. Далі пакет документів затверджується, і вносяться дані в базу Державного земельного кадастру. На підставі виконаних дій власник паю отримує витяг з Державного земельного кадастру, як підтвердження присвоєння кадастрового номера 

Читати повністю

2023-03-06

Підготовка документів для продажу будинку

При продажу будинку необхідно докладно підготувати необхідні документи, оскільки це дозволить уникнути будь-яких непорозумінь та спростити процес продажу

 Перевірка прав на власність. Переконайтеся, що у вас є право на продаж будинку та у вас є всі необхідні документи на нерухомість. Якщо будинок належить вам спільно з кимось із членів родини, то необхідно отримати дозвіл на продаж від усіх власників 

Читати повністю

2023-08-20

Поради продавцю. Необхідні документи

Необхідні документи для продажу квартири: Особисті документи. Документи на квартиру. Технічні документи. Документи з реєстрації

 Документи на квартиру: Правовстановлюючий документ на квартиру, яким може бути договір купівлі-продажу, свідоцтво про право власності, свідоцтво про право на спадщину за законом або заповітом, договір довічного утримання, спадковий договір тощо 

Читати повністю

2022-06-25

Як подати заяву на компенсацію пошкодженного житла

Заяву на компенсацію можна подати через застосунок Дія, у місцевому ЦНАПі, органах соцзахисту чи у нотаріуса. Також потрібні дані про пошкодження житла

 Заяву на компенсацію можна подати через застосунок Дія, у місцевому ЦНАПі, органах соцзахисту чи у нотаріуса. У Дії система автоматично підтягне ваші документи, якщо вони є в реєстрі (інструкція – тут) 

 Заявку можна буде подати й без цих документів, якщо вони втрачені. Їх можна буде подати пізніше додатково 

Читати повністю

Повний спектр послуг агентства

Завдяки комплесним рішенням, ви отримуєте повне задоволення від співпраці

Найкращі пропозиції

Кращій вибір є результатом грамотного та системного підходу у пошуку варіантів

Юридична експертиза

Впевненість та спокій забезпечуються юридичним супроводом від початку до кінця

Якісна оцінка

Незалежна експертна оцінка всіх видів нерухомості, консультації з визначення вартості об'єктів

Ефективна реклама

Охоплення більшості зацікавлених покупців проведенням комплексу рекламних заходів

Підготовка нерухомості

Підвищення привабливості об'єкту проведенням необхідних ремонтно-клінінгових робіт

Кредит та страхування

Сприяння в отриманні кредитів, консультації з питань страхування нерухомості

Опис окремих послуг

Витяг із кадастру землі

Витяг з Державного земельного кадастру - це документ, який містить інформацію про земельну ділянку та всі дані, які були внесені до ДЗК. Серед них - кадастровий номер, категорія землі, межі ділянки, власник, площа, та інші відомості

Зміна призначення земельної ділянки

Якщо у Вас виникає необхідність використовувати ділянку для потреб, не передбачених існуючим цільовим призначенням, власник земельної ділянки може ініціювати зміну

Кадастровий номер на земельну ділянку

Кадастровий номер земельної ділянки - це параметр просторового індексування в системі кадастрового устрою України, залишається незмінним протягом усього часу фізичного та юридичного існування земельної ділянки

Оформлення паїв

Пай - це частина землі, яка була передана в приватну власність співробітників сільськогосподарських підприємств. Кожен член такого підприємства має рівну частку (пай) землі

Оцінка землі та нерухомості

Визначення ринкової вартості нерухомості та земельних ділянок є важливим етапом у багатьох життєвих ситуаціях. Оцінка майна забезпечує чесні угоди, правовий захист та розуміння реальної вартості

Приватизація земельної ділянки під будинком

Пройти процедуру приватизації необхідно в наступних випадках: при необхідності укласти договір дарування, купівлі-продажу, міни; при вступі в спадщину; при необхідності розділити землю на кілька наділів та інше

Технічна документація для розділу нерухомості в натурі

В яких випадках необхідний розділ нерухомості в натурі. Один будинок і кілька власників, наприклад, при розлученні або отриманні спадщини. Оптимальне рішення в цьому випадку - розділ будинку

Технічна інвентаризація (БТІ)

Технічна інвентаризація це комплекс робіт з обстеження і оцінки технічного стану обʼєктів нерухомості, визначення їх фактичної площі та конфігурації, об'єму, фізичного стану і визначення вартості об'єктів

Технічне обстеження будівель

Технічне обстеження будівель і споруд це: комплекс заходів, що дозволяють визначити фактичний технічний стан будівельних конструкцій, основи фундаментів, інженерних мереж та інших систем, здатних впливати на ступінь надійності будівель і споруд

Узаконення самочинного будівництва та перепланувань

Самобуди це будь-яке нерухоме майно (житловий будинок, дачний будинок, будівля, споруда), яке було побудовано або будується без оформлення дозвільної документації

Отримайте безкоштовну консультацію зручним способом:
Замовити консультацію(098) 293-71-06

Сподобалась добірка?

Поділіться інформацією з друзями

Актуальні новини ринку нерухомості

2023-08-25

Центральний район Миколаєва: поєднання зручностей та можливостей

Вітальний промінь міста Миколаєва відбивається у його серці - Центральному районі. Розташований на північно-західному узбережжі, цей район об'єднує в собі багатий історичний спадок та сучасні зручності

2023-08-25

Підстави недійсності договору купівлі-продажу

Коли мова йде про укладання договору купівлі-продажу нерухомості, важливо розуміти, що існують деякі ситуації, які можуть зробити цю угоду недійсною

2023-08-25

Заводський район Миколаєва: пульсуюче життя

Заводський район - це жвавий калейдоскоп подій, де історія і сучасність переплітаються, а заводська міць зустрічається зі зручністю міського життя

2022-07-30

Пільгова іпотечна програма Українська мрія: умови кредитування

Програма Українська мрія, має запрацювати з жовтня. Вона передбачає надання коштів від Укрфінжитла банкам на кредитування з пільговими умовами

2023-08-17

Інклюзивність будівель та споруд

Обмежена мобільність або інші фізичні вади не повинні перешкоджати нормальному життю. Саме тому законодавство зобов'язує державні органи та організації забезпечувати рівні умови для всіх

Цікаві пропозиції